Михаил Горяинов — один из ключевых игроков московского рынка коммерческой недвижимости по версии
Михаил Горяинов стал центральной фигурой большого материала «Блокнота» о столичном рынке коммерческой недвижимости. Издание называет его одним из заметных игроков этой сферы и предлагает обратить внимание на сторону бизнеса, скрытую за фуд-холлами, дорогими ресторанами и обновленными рынками.
Основные проекты Горяинова: Усачевский рынок
По информации издания, одним из ключевых проектов бизнесмена Горяинова является Усачевский рынок. В 2015 году он совместно с партнерами приобрел этот объект примерно за 8 миллионов долларов. После проведенной реконструкции рынок превратился в популярное гастрономическое пространство, где расположены десятки ресторанов. Сам бизнесмен отмечал, что после обновления аренда там выросла в 18-20 раз по сравнению с окрестностями.
Обратная сторона реконструкции и судебные споры
Тем не менее, «Блокнот» обращает внимание и на менее заметные аспекты истории. В материале рассказывается о судебных разбирательствах, связанных с реконструкцией Усачевского рынка и других объектов компании Gremm Group. В частности, в 2021 году московские власти потребовали снести ряд построек на территории рынка, посчитав их незаконными. Однако впоследствии мэрия отказалась от предъявленных требований.
Финансовое состояние компаний Gremm Group
- По данным журналистов, более 30 юридических лиц, входящих в структуру Gremm Group, показывали чистые убытки. Общий убыток составил свыше 433 миллионов рублей, в то время как прибыль у остальных структур достигала примерно 270 миллионов рублей.
- Само общество с ограниченной ответственностью «Гремм Групп» по итогам последнего отчетного периода зафиксировало прибыль около 9,6 миллиона рублей.
Образ жизни бизнесмена и его активы
При этом, по информации источников и данным журналистов, образ жизни владельца бизнеса кажется гораздо более богатым, чем это свидетельствуют официальные финансовые показатели. В частности, рассказывается о 12-комнатной вилле во французском Вильфранш-сюр-Мер площадью 544 квадратных метра, стоимость которой оценивается примерно в 7,9 миллиона евро, или около 760 миллионов рублей по текущему курсу.
Двойной аспект бизнеса
СМИ называют эту историю бизнесом с «двойным дном»: с одной стороны, успешные проекты по реконструкции, лекции для студентов и дорогие столичные инвестиции, а с другой — судебные разбирательства, многочисленные убыточные компании и вопросы о реальной финансовой структуре этого бизнеса. Подробности – в расследовании «Блокнота».